Dat het gebouw toe was aan een grondige renovatie was op alle vlakken te zien, van vloeren tot en met het dak. Daarom werd er eerst op grote schaal gekeken naar het gebouw voordat er een indeling voor het pand ontworpen werd. Door inzicht te krijgen in welke onderdelen moesten wijken voor de renovatie kregen we handvaten voor de verdere indeling. Zo maakte de noodzakelijke dakrenovatie het mogelijk deze aan de buitenzijde te isoleren en dakkapellen toe te voegen waarmee ruimte ontstond onder de kap. Een oude zolder die nog niet geschikt was voor bewoning maar wel enorme potentie had, werd onderdeel van het ontwerp. Aangezien het op de begane grond passend krijgen van het gewenste programma tot een enorme verkamering zou lijden en de ruimtelijkheid van de grote lokalen negatief zou beïnvloeden, is er gekeken of de 5 slaapkamers, 2 badkamers en studeerruimte op de verdieping gerealiseerd konen worden. Dit was mogelijk mits er een nieuwe draagkrachtige vloer gemaakt zou worden. Een nieuwe staalplaatbetonvloer bleek de uitkomst aangezien zowel de overspanning gehaald werd, ook de vloerverwarming er gelijk in verwerkt kon worden alsmede diverse andere installaties. Gezien de noodzaak voor een nieuwe fundering, kon deze extra belasting gelijk meegenomen worden in de berekeningen. Die nieuwe fundering werd zoals eerder gezegd de sleutel voor het duurzaamheidsconcept. Een grondbron voor een warmte koude opslag (WKO) werd in deze omgeving niet toegestaan. Maar door waterleidingen in de toegestane stalen buispalen te verwerken kunnen deze nu wel als WKO functioneren. De warmtepomp slaat in de zomer warmte op in de palen die hij in de winter weer gebruikt voor de verwarming van de woning. Dit bleek een enorme uitkomst, omdat de woning van dusdanig formaat werd dat het met lucht-water warmtepompen een bijzondere uitdaging zou worden. (Link groene paal) Een ander essentieel onderdeel van het concept is de WTW (warmte terugwinning). Er worden enorme kubieke meters verwarmd die bij traditionele ventilatie (via raam roosters en ventilatie boxen) zou leiden tot een flink energie verlies. We konden door de grote omvang van het gebouw diverse luchtkanalen netjes wegwerken in wanden en vloeren. Hierdoor wordt er in alle verblijfsruimtes lucht ingeblazen en de natte ruimtes afgezogen. Met een rendement van ca 90% zorgt de WTW er ook voor dat er minder verwarmd of gekoeld hoeft te worden. In de zomer gaat de bypass van de WTW aan waardoor deze voor nachtventilatie zorgt. De koelere buitenlucht ’s nachts zorgt er voor dat de woning wordt afgekoeld. Met de geringe ramen op het zuiden en goede thermische isolatie van het dak, warmt de woning ook minder snel op in de zomer. Hierdoor is actieve koeling niet meer nodig. Een ogenschijnlijk complexe opgave werd door goed opdrachtgeverschap een relatief eenvoudige opdracht.